都市土地资源紧缺,真的有真洋房吗?

2020-05-28 09:39:24|来源:乐居
摘要| 纵观当今城市,人们不再满足人群密度大、舒适度低的高楼,转而看向各项品质极高的洋房。

??乐居讯 纵观当今城市,人们不再满足人群密度大、舒适度低的高楼,转而看向各项品质极高的洋房。为此,也给各大开发商搭上了洋房的顺风车,卯足了劲建造洋房。但都市里的洋房是真洋房吗?相信,还有待验证。
随着城市人口增多,住宅、办公场所、商业广场等日益紧缺,为满足需求只能不断扩建,最终导致土地资源极度缺乏。资源减少,开发商能使用的土地面积减少,容积率就大大提高。所以都市里的洋房,通常无法保证能带来更高舒适度的低容积率。

??城市的土地资源少,意味着为了保证利润,只能以更大的密度来增加洋房户的数量。比如,一处原本只能容纳1000人的洋房小区,为了扩大利润却规划了容纳2000人的户数,让业主原本的人均占地面积大大减少。就像旅游一样,人挤人的情况下风景都看不到,又怎会开心呢?
因资源紧缺,城市洋房里的绿化、园林景观,往往会大打折扣,可能几棵树、几株花草,一片小绿地,就被包装成公园,更别说入户花园、中央水景这类奢侈景观了,完全不足以支撑花园洋房的高贵品质和优雅生活。
城市的洋房往往会由于各种原因,导致房价被炒得极高,最低1.5万起或者两三万。可想而知,在各种洋房条件不达标的情况下,价格却翻了几倍。就像你花了60元想买一斤猪肉,最后却只买了一棵白菜,价格与品质完全不匹配,会住得舒适吗?

??昆明恒大阳光半岛,毗邻恒大童世界,自建三大儿童乐园、恒大影城、风情商业街、运动中心、国际度假酒店等完善配套。项目牺牲大片土地,以超高绿化率,超低容积率和超低密度,奢侈打造7层纯板式超低梯户比洋房,有效提高洋房的空间和宜居尺度。

??并通过将百种名贵花草,多种雕塑小品,中央水景等重要元素融合,打造多重立体园林。户型南北通透、采光极致,配备有入户花园和观景阳台、露台,优雅洋房的尺度,被无限延伸和扩展。

??低密的纯粹,只被少数人拥有 恒大阳光半岛,稀缺板式精装洋房建面约111—148㎡ 臻品花园洋房均价8000元/㎡起

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